南京全面取消限售!但房地产可能回不去了

南京全面取消限售反映出当前房地产市场供过于求、需求分化，行业短期难回高峰，但部分聚焦产品力的房企可能存在结构性机会，类似“地产股中的老铺黄金”逻辑存在合理性，但需谨慎筛选标的。

南京自2025年3月31日起全面取消商品房限售，商品住房取得不动产权登记证书后即可上市交易。以下从政策背景、具体内容、政策意义、未来趋势四个方面展开分析：政策背景南京此次取消限售政策，是地方政府基于当前房地产市场形势作出的主动调整。

南京取消限售后，二手房市场确实出现了挂牌量激增的现象，但“抛售潮”的表述需结合市场背景综合判断，且北京是否会出现类似情况存在不确定性。南京取消限售后的市场反应挂牌量激增：南京解除限售令后，大量次新存量房源集中释放，全市二手房挂牌量呈现几何级增长。

全国中高风险地区最新名单(附实时查询入口)

全国中高风险地区名单可通过以下方式实时查询：国务院官方微信小程序：查询方式：直接点击进入该小程序，即可获取最新的全国风险等级信息。信息来源：数据来源于各地政府和卫健委的官方发布，确保信息的权威性和准确性。

搜索并进入国家政务服务平台在小程序搜索框中输入“国家政务服务平台”，点击搜索结果中的官方小程序进入。选择疫情风险等级查询功能进入平台后，找到“各地疫情风险等级查询”服务模块并点击。

在微信顶部搜索栏输入关键词，系统会显示关联的小程序或服务。选择“查询行程码”打开 进入官方提供的行程查询服务页面，通常由政府或权威机构开发。选“高风险地区查询”打开 在行程码服务页面中，找到专门的高风险地区查询入口（可能标注为“风险地区”“中高风险名单”等）。

一地升为高风险

〖A〗、拉萨市8月7日在重点人员核酸检测中发现18名新冠病毒核酸检测初筛阳性人员，1地被划定为高风险区，相关人员及密接、次密接均已落实管控措施。 具体信息如下：疫情发现与通报8月8日，拉萨市应对新冠肺炎疫情工作领导小组办公室发布公告，明确8月7日通过重点人员核酸检测筛查出18名初筛阳性人员。

〖B〗、南京市江宁区禄口街道石坝村于2021年7月25日起调整为高风险地区。具体说明如下：调整依据：南京市卫健委副主任杨大锁在7月25日上午召开的新闻发布会上通报了南京市部分区域疫情风险等级调整情况，其中明确将江宁区禄口街道石坝村由中风险地区调整为高风险地区。

〖C〗、高风险地区自指定时间（今天21时）起，天津市津南区辛庄镇林锦花园24号楼被划定为高风险地区。该区域因出现聚集性疫情或严重传播风险，需采取最严格的封控措施，包括人员足不出户、服务上门等。

〖D〗、月4日0—24时，全国31个省（自治区、直辖市）和新疆生产建设兵团报告新增确诊病例78例，其中本土病例68例，自10月17日以来全国累计报告本土阳性病例已超700例；石家庄市深泽县河庄村调整为高风险地区。